официальный сайт администрации Тяжинского муниципального округа

    С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов населению по программе «Сельская ипотека».
    АО «Россельхозбанк» имеет статус уполномоченного банка и является основным источником финансирования населения по данной программе, в рамках которой осуществляется финансирование на строительство ИЖС и строительство многоквартирных домов на сельских территориях.
     В октябре 2020 года принят ряд смягчающих условий, повышающих лояльность населения в части увеличения расчетной суммы кредита, а именно:
-    при расчете суммы кредита не учитываются иждивенцы;
-    возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
-    снижено требование к стажу на последнем месте работы до 3-х месяцев, общий трудовой стаж - 6 мес.;
-    возможность проведения сделок между родственниками 2-й степени родства, проведение сделок между близкими родственниками (сделки между братьями и сестрами, а также покупка у дядей и тетей);
-    возможность проведения сделок по доверенности от Продавцов;
-    изменено условие выдачи траншей в рамках ИЖС (выдача первого транша - перевод  Подрядным организациям, до возведения фундамента) 30% от суммы аккредитива - по факту предоставления в Банк подписанного сторонами Договора подряда и Сметы строительства жилого дома, 
    30% от суммы аккредитива - по факту возведения фундамента объекта недвижимости, 40% от суммы аккредитива - по факту завершения строительства объекта недвижимости;
   - ставка 1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования.
Цели кредитования:    
   1.    Покупка квартиры в готовом доме по договору купли- продажи на сельской территории
   2.    Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ/договору уступки прав по ДДУ на сельской территории
   3.    Покупка дома с землей по договору купли-продажи на сельской территории
   4.    Покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома на сельской территории
   5.    Рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита после 01.01.2020, выданного уполномоченным Банком на сельской территории
     Сумма кредита    Минимальная 100 тыс. руб., максимальная 3 млн руб.
     Процентная савка: 1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования
                  2,7% годовых при наличии личного страхования
                  3,0% годовыхпри отказе от личного страхования
     Срок кредита    до 25 лет (с правом досрочного погашения)
     Первоначальный взнос    от 10% от стоимости объекта недвижимости (возможно использование средств мат. капитала в качестве единственного первоначального взноса)
    Требования к заемщикам
    ВОЗРАСТ    от 21 до 75 лет
        СТАЖ РАБОТЫ 3 месяца на последнем (текущем) месте работы
   СОЗАЕМЩИКИ Для увеличения суммы кредита в качестве созаемщика можно привлечь до 3-х человек (не только родственников)
   Список документов
     - Заявление - анкета
     - Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу) 
     - Для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно) - военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
     - Документы о семейном положении/наличии детей
     - Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
     - Документы по кредитуемому объекту недвижимости.