|
|
Главная » 2024 Июль 10 » Как проверить земельный участок перед покупкой? Как проверить земельный участок перед покупкой?Многие граждане выбирают земельные участки для строительства жилого дома или выращивания сельскохозяйственных культур.
Чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой необходимо убедиться, что: - земельный участок стоит на кадастровом учёте; - права продавца на него зарегистрированы в ЕГРН; - участок не находится под арестом или другим обременением; - площадь, адрес и границы участка соответствуют заявлениям продавца и сведениям ЕГРН; - вид разрешённого использования и категория земель, на которых расположен участок, отвечают целям покупки. Получить актуальные сведения бесплатно в режиме реального времени можно через сервисы Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости». Там же есть сведения об основных характеристиках участка и его обременениях. «На любой зарегистрированный объект недвижимости можно получить выписку из ЕГРН. Она содержит максимум информации об объекте покупки на дату её оформления. Поскольку персональные данные собственников в выписке теперь не отражаются, продавец может запросить ее сам и предъявить покупателю», – разъясняет заместитель директора филиала ППК «Рокадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Алексей Гутов. Выписку из ЕГРН можно заказать через портал Госуслуг или в любом офисе МФЦ.
Просмотров: 205 | Добавил: press_sluzhba
|
|