официальный сайт администрации Тяжинского муниципального округа

 Согласно действующему законодательству, при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственная регистрация.
      Купля, продажа, дарение и другие сделки с недвижимостью не могут считаться законными без этой процедуры. За государственную регистрацию прав на недвижимость взимается госпошлина, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации.
      С 1 января 2015 года изменены размеры государственной пошлины. Так, размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество устанавливается в 2000 рублей, вместо 1000 рублей для физического лица и 22000 рублей вместо 15000 рублей для юридического. За регистрацию недвижимого имущества в упрощённом порядке, то есть «дачной амнистии» госпошлина составит 350 рублей (было 200 рублей).
      За регистрацию доли в праве общей собственности на участки из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина составит 100 рублей, ранее она была 50 рублей. За регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельхозназначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, нужно будет заплатить 350 рублей, ранее сумма составляла 200 рублей. Последний раз столь существенные изменения в налоговое законодательство вносились в 2010 году. Тогда размеры государственной пошлины были увеличены вдвое.
     Также в соответствии с нововведениями в законодательстве, с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимость сокращён с 18 календарных до 10 рабочих дней.
      Ещё одним из существенных изменений  в законодательстве следует признать продление сроков оформления бесплатной приватизации – приватизации жилья и так называемой «дачной амнистии». Совет Федерации единогласно поддержал Госдуму и продлил приватизацию жилья на год – до 1 марта 2016 года. Впрочем, перенос сроков бесплатной приватизации стал для граждан вполне привычным делом. Сенаторы не исключили, что эта мера может приниматься в последний раз. Действующее законодательство предусматривало завершение бесплатной приватизации в России 1 марта 2015 года. 
      Продление сроков необходимо, прежде всего, из-за того, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. На данный момент около 30 процентов жилья в РФ не приватизировано. И, давая только год на бесплатную приватизацию, власти стимулируют тех, кто ещё не оформил квартиры, сделать это быстрее.
      Закон о «дачной амнистии» продлевает её сроки до 1 марта 2018 года. Амнистия действует с сентября 2006 года и предусматривает упрощённый порядок оформления прав на земельные участки, выделенные гражданам в 1992-1998 годах, а также на расположенные на этих участках объекты недвижимости. Действующее законодательство предусматривало завершение дачной амнистии к 1 марта 2015 года. Благодаря продлению дачной амнистии примерно 10 миллионов граждан смогут зарегистрировать права собственности в упрощённом порядке.
      Для получения консультаций и разъяснений по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует обращаться в Управление Росреестра по Кемеровской области и его территориальные подразделения, которые есть во всех муниципальных образованиях Кемеровской области. Адреса и телефоны можно уточнить на интернет-сайте – www.to42.rosreestr.ru.